Art. 2168 c.c.

L'obbligo principale del concedente è quello di consegnare il fondo in istato da servire alla produzione alla quale è destinato (art. 2166). L'obbligo principale del colono è quello di prestare il lavoro secondo le direttive del concedente e le necessità della coltivazione. Il colono deve inoltre custodire il fondo e mantenerlo in normale stato di produttività e custodire e conservare le altre cose affidategli dal concedente con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 2167).

Relazione del Ministro Guardasigilli al Codice civile (1942), n. 886

Riguardo alla morte di una delle parti sono riprodotte le regole già poste per la mezzadria, le quali, in caso di morte del colono, si applicano a favore dei suoi eredi (art. 2168). Valgono anche per la colonia parziaria le norme della mezzadria relative alla direzione dell'impresa, all'obbligo del colono di provvedere la mano d'opera necessaria per la normale coltivazione del fondo, al divieto di subconcessione, alle spese per la coltivazione e i miglioramenti del fondo, alla raccolta e divisione dei frutti, al diritto di preferenza che il colono deve accordare al concedente nella vendita dei prodotti toccatigli nella divisione, allo scioglimento del contratto quando si verificano fatti tali da non consentirne la prosecuzione, al diritto di recesso e al regolamento dei debiti e crediti nel caso di trasferimento del diritto di godimento del fondo, nonchè all'assegnazione delle scorte al termine della colonia. È resa facoltativa l'istituzione del libretto colonico per il quale, ove sia istituito, valgono le norme stabilite per la mezzadria concernenti la tenuta e l'efficacia di esso (art. 2169). DELLA SOCCIDA.

Relazione del Ministro Guardasigilli al Codice civile (1942), n. 887