Art. 2 — Disposizioni di sanatoria

Non è fondata, in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione, la questione di legittimità costituzionale dell'art. 2, comma 2, della legge 4 novembre 1996, n. 566, giacché è erroneo il presupposto che la disposta salvezza degli effetti e delle previsioni dei contratti di locazione stipulati in deroga alla legge 27 luglio 1978, n. 392 con l'assistenza delle organizzazioni di categoria, introduca una norma di sanatoria e valga per qualsiasi clausola contrattuale difforme dalla prescrizione di norme imperative della disciplina delle locazioni di immobili urbani, dovendosi al contrario ritenere - secondo quanto affermato dalla Corte di cassazione, in base ad un'interpretazione che non si presta ai prospettati dubbi di legittimità costituzionale, e come tale da preferire - che questa norma non innovi l'ambito nel quale le parti potevano stipulare accordi in deroga alle norme della legge sull'equo canone, e soltanto confermi la validità dei contratti stipulati con l'assistenza delle associazioni della proprietà edilizia e dei conduttori, poi dichiarata costituzionalmente illegittima (sentenza n. 309 del 1996) nella parte in cui era prevista come obbligatoria (art. 11, comma 2, del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, convertito in legge, con modificazioni, nella legge 8 agosto 1992, n. 359). - Cfr., sull'illegittimità costituzionale dell'art. 11, comma 2, del decreto-legge 11 luglio 1992, n. 333, nella parte in cui prevedeva come obbligatoria l'assistenza delle organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori per la stipula di accordi in deroga alla legge 27 luglio 1978, n. 392, S. n. 309/1996. - Sull'obbligo per il giudice, in presenza di più interpretazioni possibili, di seguire l'interpretazione, compatibile con il testo e con il sistema normativo, più aderente ai principi costituzionali, escludendo, invece, l'interpretazione che, altrimenti, ne determinerebbe la violazione, cfr. S. nn. 149/1994 e 361/1995. red.: S. Evangelista

Art. 3 cost. · Art. 24 cost. · Art. 2 Disposizioni in materia di rilascio di immobili urbani ad uso abitativo e disposizioni di sanatoria