Art. 7

Non e` ammissibile il giudizio di costituzionalita` quando difetti la rilevanza della questione di legittimita` costituzionale sollevata, ove la sua incidenza nel giudizio a quo non sia attuale ma meramente eventuale. (Manifesta inammissibilita` della questione di legittimita` costituzionale - sollevata in riferimento agli artt. 3 e 42 Cost. - della L. 23 maggio 1950, n. 253, artt. 4 e 7 - come modificato dall'art.1 quinquies della L. 31 luglio 1975, n. 363 - in quanto non pongono limiti alla facolta` del locatore, che abbia piu` immobili locati, di scelta del rapporto dal quale recedere).

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La norma impugnata, nel consentire agli acquirenti che siano pensionati, sfrattati, sinistrati, profughi, emigranti rientrati in patria di far valere la urgente ed improrogabile necessita` di disporre dell'immobile dopo sei mesi - anziche` tre anni - dalla data di acquisto dell'alloggio non e` priva di razionale giustificazione - e quindi non crea discriminazioni arbitrarie - perche` risponde all'intento di salvaguardare quei cittadini che vanno maggiormente tutelati dal punto di vista sociale, versanti in situazioni obiettivamente differenti da quelle degli altri proprietari, e meritevoli di particolare considerazione anche in ordine alle esigenze abitative dei figli. (Non fondatezza della questione di legittimita` costituzionale, sollevata in riferimento all'art. 3 Cost., dell'art. 7, secondo comma, della L. 23 maggio 1950 n. 253, nel testo di cui all'art. 1 quinquies della L. 31 luglio 1975 n. 363).

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La previsione di un termine triennale dalla data dell'acquisto per poter recedere dal contratto, pone tutti gli acquirenti necessitati a riottenere l'alloggio nella medesima situazione, assicura al conduttore una permanenza di pari durata nell'immobile e mira a tutelare gli inquilini, ritenuti meritevoli di particolare considerazione rispetto ai proprietari. (Non fondatezza della questione di legittimita` costituzionale - sollevata in relazione all'art. 3 Cost. - dell'art. 7, primo comma, della L. 23 maggio 1950 n. 253 nel testo sostituito dall'art. 1 quinquies, della L. 31 luglio 1975 n. 363 - cosi` dovendo individuarsi la disposizione censurata, erroneamente identificata dal giudice a quo nell'art. 7, della L. n. 253 del 1950 e nel d.dl. 17 giugno 1977 n. 326 - prospettata assumendo che, essendosi preclusa all'acquirente dell'immobile locato l'azione di cessazione della proroga legale del contratto di locazione per la necessita` di disporre dell'alloggio - art. 4, n. 1, della stessa legge n. 253 del 1950 - prima del decorso del termine di tre anni dalla data di acquisto del medesimo, si sarebbe operata una violazione dell'art. 3 Cost., attesa la diversita` di trattamento tra locatori adducenti la stessa necessita`, fondata esclusivamente sulla circostanza della differente epoca di acquisto).

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dichiara non fondate: a) la questione di legittimità costituzionale dell'art. 1 della legge 26 novembre 1969, n. 833 (Norme relative alle locazioni degli immobili urbani) così come modificato dall'art. 56 del d.l. 26 ottobre 1970, n. 745 (Provvedimenti straordinari per la ripresa economica), convertito in legge 18 dicembre 1970, n. 1034, sollevata dal pretore di Latina, con l'ord…

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