Interventi urgenti per Venezia e Chioggia

Art. 3 — Facilitazioni per l'acquisizione di immobili

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Per un periodo di trentasei mesi a decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge, in considerazione del grave fenomeno di esodo della popolazione e del degrado del patrimonio edilizio urbano, nei comuni di Venezia e di Chioggia, limitatamente a Venezia insulare, alle isole della laguna e al centro storico di Chioggia, l'esecuzione delle sentenze di condanna al rilascio di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione, per cessazione del contratto alla scadenza, nonche' l'esecuzione delle ordinanze di convalida di licenza o di sfratto di cui all'articolo 663 del codice di procedura civile e di quelle di rilascio di cui all'articolo 665 del codice di procedura civile per finita locazione di detti immobili, e' sospesa. La sospensione non si applica nei casi di documentate necessita' del locatore di disporne per abitazione propria, del coniuge, dei genitori o dei figli, nonche' nei casi di cui all'articolo 2, comma 1, del decreto-legge 30 dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 1989, n. 61; in tutti questi casi si applicano le disposizioni di cui allo stesso decreto-legge. Perdurando i predetti fenomeni di esodo e degrado, su richiesta motivata del sindaco del comune interessato, con decreto del Ministro dei lavori pubblici, il termine e' prorogato annualmente fino ad un massimo di altri trentasei mesi dalla prima scadenza. Nella compravendita di immobili locati ad uso di abitazione negli ambiti territoriali di cui al comma 1 e limitatamente ai periodi ivi indicati, il conduttore puo' esercitare il diritto di prelazione; nei casi predetti si applicano le disposizioni di cui all'articolo 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392. Il comune nel cui territorio e' ubicato l'immobile ha titolo alla prelazione, alle stesse condizioni, modalita' e termini, qualora il conduttore non intenda esercitare tale diritto e rientri nelle condizioni per l'assegnazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica; a tal fine, la comunicazione del locatore, di cui all'articolo 38, commi primo e secondo, della legge 27 luglio 1978, n. 392, e' contemporaneamente notificata anche al sindaco del comune interessato. Ai trasferimenti di proprieta' degli immobili di cui al presente comma si applicano altresi le disposizioni di cui all'articolo 39 della citata legge n. 392 del 1978. Per un triennio a decorrere dalla data di entrata in vigore della presente legge, il 30 per cento degli alloggi di edilizia residenziale pubblica nei comuni di Venezia e di Chioggia e' assegnato prioritariamente a coppie che abbiano contratto matrimonio nel corso dell'anno precedente. I contributi in conto capitale e in conto interessi di cui all'articolo 2, comma 1, lettera d), sono concessi, sulla base di criteri fissati con delibera del consiglio comunale, con priorita' a soggetti interessati da provvedimenti esecutivi di rilascio di immobili adibiti a propria abitazione.

Testo in vigore dal 14 novembre 1991 al 1 giugno 1995

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4Pronunce Corte cost.12Norme correlate

Corte costituzionale

4 pronunce hanno deciso una questione su questo articolo. Una questione respinta non modifica la norma.

  • Ordinanza n. 26/1995

    Questione inammissibile
    19 gennaio 1995

    Manifesta inammissibilità della questione, in quanto concernente norma contenuta in decreto-legge non convertito nel termine prescritto. - V., tra le recenti decisioni nello stesso senso, su decreti legge non convertiti, S. nn. 167/1994 e 322/1994, nonché, su questione identica alla presente, O. n. 426/1994. red.: A.M.M. rev.: S.P.

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  • Ordinanza n. 426/1994

    Questione inammissibile
    14 dicembre 1994

    Dichiara la manifesta inammissibilità della questione di legittimità costituzionale dell'art. 3 della legge 8 novembre 1991, n. 360 (Interventi urgenti per Venezia e Chioggia), come novellato dall'art. 3 del decreto-legge 31 marzo 1994, n. 221 (Interventi urgenti per il risanamento e l'adeguamento dei sistemi di smaltimento delle acque usate e degli impianti igienico-sanitari dei ce…

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  • Sentenza n. 166/1994

    Questione infondata
    28 aprile 1994

    L'accordare, nell'art. 3 della legge 8 novembre 1991, n. 360, una speciale tutela ai centri storici di Venezia e Chioggia, prevedendo una sospensione dell'esecuzione dei titoli di rilascio degli immobili ad uso abitativo, per tre anni, è scelta priva d'irrazionalità, poiché il legislatore, privilegiando la popolazione residente in zone soggette e degrado edilizio, e tuttavia di grande pregio artistico, si è proposto di diluire nel tempo l'abbandono degli immobili onde evitare l'impoverimento culturale e la perdita delle caratteristiche tradizionali di tali zone. La 'ratio legis' rinvenibile nella specificità di tale situazione, esclude quindi l'asserito 'vulnus' all'art. 42 Cost., data anche l'eccezionalità e la temporaneità dell'intervento, che attua un bilanciamento tra la tutela della proprietà e quella dei valori del patrimonio artistico,e tra gli interessi dei conduttori e quelli dei locatari, per i quali sono fatti salvi i "casi di documentate necessità per abitazione propria, del coniuge, dei genitori e dei figli" (oltre a quelli di cui all'art. 4, comma primo, del d.l. 30 dicembre 1988, n. 551). E poiché la contestata limitazione dell'azione esecutiva, in quanto strumentale a tale bilanciamento e semplice riflesso della volontà legislativa, incide sul piano sostanziale degli interessi, è da escludersi che essa possa risolversi nella anche denunciata violazione dell'art. 24 Cost., che concerne il diritto alla tutela giurisdizionale. (Non fondatezza, in riferimento agli artt. 42 e 24 Cost., della questione di legittimità costituzionale dell'art. 3, legge 8 novembre 1991, n. 360, 'in parte qua'). red.: E.M. rev.: S.P.

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Fonte: dati aperti della Corte costituzionale, licenza CC BY-SA 3.0.

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