Corte di cassazione · Massimario

Requisiti (elementi del contratto)

Sottovoce della voce 058 nella classificazione del Massimario

20 massime, da pronunce dal 7 gennaio 2025 al 23 aprile 2026

20Massime 11Articoli citati più volte 3Pronunce Corte cost.

Massime della Corte di cassazione

20 massime classificate sotto questa sottovoce, dalla più recente.

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 10762/2026
23 aprile 2026
Forma › Scritta › "Ad substantiam" › Trasferimenti immobiliari
Determinabilità dell'oggetto - Esclusivo ricorso ad elementi contenuti nell'atto - Conseguenze - Immobile ubicato in territorio italiano - Ordine di trasferimento della proprietà emanato da giudice straniero - Preesistente impegno assunto in forma scritta - Accertamento - Necessità - Fondamento - Art. 1350 c.c. - Principio di ordine pubblico.
Nei contratti soggetti alla forma scritta ad substantiam, l'oggetto deve essere determinato o determinabile sulla base degli elementi risultanti dal contratto stesso, non potendosi utilizzare elementi ad esso estranei, cosicché il riconoscimento dell'efficacia di un ordine straniero di trasferimento della proprietà di un immobile sito nel territorio dello Stato italiano presuppone, necessariamente, l'accertamento di un preesistente impegno del proprietario a vendere il cespite, assunto in forma scritta o comunque recepito in un provvedimento giudiziario, in ragione del disposto dell'art. 1350 c.c., a cui va attribuita, anche alla stregua dell'art. 24 del Regolamento UE n. 1215 del 2012, natura di principio di ordine pubblico.
Classificata anche sotto: Delibazione (giudizio di)
Rv. 678607-01Rassegna di marzo 2026, p. 175Art. 177 c.c. · Art. 179 c.c. · Art. 1346 c.c. · Art. 1350 c.c. e altri 3Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, ord. n. 7134/2026
25 marzo 2026
Causa (nozione, distinzioni) › Illiceità › Contrarietà al buon costume
Soluti retentio ex art. 2035 c.c. - Erogazione di somme di denaro in favore di impresa già in stato di decozione - Sussistenza - Condizioni - Fondamento - Fattispecie.
Ai fini dell'applicazione della soluti retentio ex art. 2035 c.c., è contraria al buon costume l'erogazione di somme di denaro in favore di un'impresa già in stato di decozione, integrante un vero e proprio finanziamento, che consenta all'imprenditore di ritardare la dichiarazione di fallimento, incrementando l'esposizione debitoria dell'impresa, trattandosi, invero, di una condotta preordinata alla violazione delle regole di correttezza che governano le relazioni di mercato. (In applicazione di tale principio, la S.C. ha confermato il decreto del tribunale che aveva rigettato l'opposizione allo stato passivo proposta da una banca, il cui credito - riveniente da alcuni finanziamenti chirografari che avevano aggravato sensibilmente la situazione debitoria di una società, già esposta verso l'Erario per importi considerevoli, assistiti da privilegio - non era stato ammesso dal giudice delegato).
Classificata anche sotto: Fallimento ed altre procedure concorsuali › Fallimento
Rv. 677890-02Rassegna di marzo 2026, p. 67Art. 2035 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, sent. n. 5785/2026
13 marzo 2026
Causa (nozione, distinzioni) › Illiceità › Contrarietà a norma imperativa
Emissione di un assegno in bianco o postdatato rilasciato a scopo di garanzia - Contrarietà agli artt. 1 e 2 del r.d. n. 1736 del 1933 - Perseguimento di interessi meritevoli - Esclusione - Nullità del patto di garanzia - Legittimità della pronuncia.
L'emissione di un assegno in bianco o postdatato a scopo di garanzia è contraria alle norme imperative contenute negli artt. 1 e 2 del r.d. n. 1736 del 1933 e dà luogo ad un giudizio negativo sulla meritevolezza degli interessi perseguiti dalle parti, alla luce del criterio della conformità a norme imperative, all'ordine pubblico ed al buon costume, enunciato dall'art. 1343 c.c., sicché non viola il principio dell'autonomia contrattuale, sancito dall'art. 1322 c.c., il giudice che, in relazione a tale assegno, dichiari nullo il patto di garanzia e sussistente la promessa di pagamento di cui all'art. 1988 c.c..
Rv. 677468-01Rassegna di marzo 2026, p. 126Art. 1322 c.c. · Art. 1343 c.c. · Art. 1988 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, ord. n. 4051/2026
23 febbraio 2026
Accordo delle parti › Condizioni generali di contratto › Necessità di specifica approvazione scritta › Clausole vessatorie od onerose
Controversie in tema di tutela del consumatore - Natura vessatoria di clausole contrattuali - Onere della prova della qualità soggettiva - In capo al consumatore - Fondamento - Conseguenze in tema di fideiussione.
Nelle controversie in materia di clausole vessatorie, ai sensi degli artt. 33 e ss. del d.lgs. n. 2906 del 2005 (cod. cons.), incombe sulla parte che invoca la tutela protettiva dimostrare - in quanto fatto costitutivo della propria domanda o eccezione - la qualità soggettiva di consumatore, non spettando invece al professionista dimostrare che la propria controparte non possiede tale qualità, con la conseguenza che spetta al fideiussore che invoca di essere un consumatore l'onere della prova di aver prestato la garanzia per ragioni meramente personali e non per finalità o interessi relativi all'attività imprenditoriale del soggetto garantito, dimostrando, in particolare, di non possedere partecipazioni al suo capitale sociale e di non ricoprirne ruoli amministrativi e gestionali.
Classificata anche sotto: Fidejussione
Rv. 677081-01Rassegna di febbraio 2026, p. 36Art. 2697 c.c. · Art. 1957 c.c. · Art. 33 cod. cons.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 3287/2026
14 febbraio 2026
Accordo delle parti › Condizioni generali di contratto
Contratto predisposto da un committente per la realizzazione di un'opera - Stipulazione con i vari appaltatori - Condizioni generali di contratto - Esclusione - Specifica approvazione scritta delle clausole vessatorie - Necessità - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
In materia di appalto, allorquando un committente, in funzione della realizzazione di un'opera, predisponga, per la stipulazione con i vari appaltatori delle distinte parti o dei distinti servizi occorrenti, un regolamento contrattuale con clausole di identico contenuto, la finalizzazione dei contratti alla realizzazione di un'opera specifica esclude che ci si possa trovare in presenza di contratti riconducibili alla fattispecie di cui all'art. 1342 c.c. e meritevoli della tutela di cui all'art. 1341, comma 2, c.c., mancando l'estremo della predisposizione del regolamento per la disciplina di una serie indefinita di rapporti. (In applicazione del principio, ha S.C. ha escluso che una pluralità di contratti utilizzati da un unico committente e finalizzati ad una determinata costruzione navale, potessero ritenersi predisposti per una serie indefinita di rapporti contrattuali, in quanto tesi a disciplinare i rapporti con fornitori specificamente individuati).
Rv. 676949-01Rassegna di febbraio 2026, p. 54Art. 1341 c.c. · Art. 1342 c.c. · Art. 1655 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, ord. n. 2262/2026
3 febbraio 2026
Causa (nozione, distinzioni)
In tema di Interest rate swap (IRS), l'accordo tra intermediario e investitore sulla misura dell'alea - calcolata secondo criteri scientificamente riconosciuti e oggettivamente condivisi - deve investire anche i c.d. "scenari probabilistici", i quali non possono essere intesi come previsione certa dell'andamento futuro dei tassi, ma vanno ricondotti al novero delle informazioni relative a dati storici (in particolare rendimento medio e volatilità) impiegati per la determinazione del mark to market e idonei a rendere conoscibili i fattori della formula di calcolo, così da consentire una valutazione consapevole dei rischi e della misura qualitativa e quantitativa dell'alea, secondo un contenuto informativo modulato in funzione della complessità del singolo contratto. (Nella specie, la S.C. ha cassato la decisione impugnata, che aveva escluso la nullità ritenendo che, in assenza di una norma specifica, la mancata indicazione del mark to market e degli scenari probabilistici non configurasse alcuna violazione di norme imperative).
Classificata anche sotto: Contratti di borsa
Rv. 677870-01Rassegna di febbraio 2026, p. 16Art. 829 c.p.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 34927/2025
31 dicembre 2025
Accordo delle parti › Responsabilità precontrattuale (trattative e formazione del contratto)
Violazione delle regole di condotta nella fase precontrattuale - Conseguenze - Risoluzione del contratto - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
La violazione delle regole di condotta che disciplinano l'attività propedeutica alla conclusione del contratto, quando abbia per effetto di indurre l'altra parte alla stipula di un contratto che altrimenti non avrebbe concluso, può dar luogo a responsabilità contrattuale o all'annullamento per vizio del consenso, ma non alla risoluzione dello stesso, la quale ha come presupposto l'inadempimento degli obblighi nascenti dal contratto e non dei patti precontrattuali. (In applicazione principio, la S.C. ha cassato con rinvio la sentenza di merito che, dopo aver accertato la violazione, da parte di una società assicuratrice, degli obblighi informativi precontrattuali, aveva accolto la domanda dell'assicurato, volta alla risoluzione del contratto successivamente concluso).
Rv. 677234-01Rassegna di dicembre 2025, p. 136Art. 1453 c.c. · Art. 1427 c.c. · Art. 1337 c.c. · Art. 2043 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 28967/2025
3 novembre 2025
Causa (nozione, distinzioni) › Illiceità › Frode alla legge
In tema di contratti assicurativi, è nullo ogni accordo (ancorché concluso dopo la commissione dell'illecito) che determini il trasferimento dell'onere economico del pagamento di una sanzione amministrativa su un soggetto diverso dall'autore dell'illecito, poiché determina la vanificazione della funzione sanzionatorio-deterrente del provvedimento amministrativo.(In applicazione del principio, la S.C. ha cassato con rinvio la sentenza di merito che aveva ritenuto operativa la polizza stipulata da una società a copertura della responsabilità civile dei propri organi sociali, in relazione alla sanzione amministrativa comminata nei confronti di questi ultimi, il cui onere economico la società stipulante si era accollata in virtù di un accordo di manleva concluso dopo la commissione dell'illecito).
Classificata anche sotto: Assicurazione › Assicurazione della responsabilità civile
Rv. 676815-01Rassegna di novembre 2025, p. 65Art. 1418 c.c. · Art. 12 Codice delle assicurazioni privateDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. Lav., ord. n. 24849/2025
9 settembre 2025
Requisiti accidentali › Condizione (nozione, distinzione) › Potestativa (causale e mista)
Art. 25 c.c.l. per i dirigenti di aziende FCA e CNH del 12 marzo 2016 - Interpretazione - Diritto all'indennità supplementare - Rinuncia all'impugnazione del licenziamento - Qualificazione alla stregua di condizione potestativa semplice - Esclusione - Conseguenze - Applicabilità dell'art. 1359 c.c. - Fattispecie.
L'art. 25 del c.c.l. per i dirigenti di aziende FCA e CNH del 12 marzo 2016 si deve interpretare nel senso che, subordinando l'erogazione dell'indennità supplementare al dirigente licenziato alla sua rinuncia all'impugnazione del licenziamento mediante conciliazione sindacale, stabilisce una condizione sospensiva non identificabile con una condizione potestativa semplice, con conseguente applicabilità della finzione di avveramento di cui all'art. 1359 c.c.. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza di merito che aveva riconosciuto l'indennità al dirigente licenziato nonostante la mancata sottoscrizione della conciliazione, ritenendo applicabile la finzione di avveramento ex art. 1359 c.c. in base al comportamento, contrario a buona fede, tenuto dal datore di lavoro, il quale, in pendenza della condizione, non aveva riscontrato i solleciti del dirigente in ordine al tempo e luogo della sottoscrizione della conciliazione, evidenziando così un interesse contrario al verificarsi della condizione medesima).
Classificata anche sotto: Lavoro
Rv. 676535-01Rassegna di settembre 2025, p. 95Art. 1359 c.c. · Art. 1175 c.c. · Art. 1375 c.c. · Art. 1353 c.c. e altri 1Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, sent. n. 24860/2025
9 settembre 2025
Requisiti accidentali › Condizione (nozione, distinzione) › Avveramento
Eccezione di avveramento della condizione risolutiva - Mancato avveramento condizione sospensiva - Differenze - Conseguenze - Fattispecie.
L'eccezione di avveramento della condizione risolutiva costituisce un'eccezione in senso stretto, rilevabile solo dalla parte interessata; il mancato avveramento della condizione sospensiva, invece, determina la mancanza di un elemento costitutivo e, come tale, è rilevabile dal giudice d'ufficio, purché ciò risulti dagli atti di causa. (In una fattispecie nella quale la parte, in primo grado, aveva fondato la propria pretesa esclusivamente sull'avveramento della condizione risolutiva e non sull'inefficacia del contratto ab origine, la S.C. ha confermato la sentenza della corte di appello, che, nell'esaminare il diverso profilo relativo al mancato avveramento della condizione sospensiva, aveva correttamente esercitato il proprio potere-dovere di verificare la sussistenza dei fatti costitutivi della domanda, accertando l'inefficacia originaria del titolo).
Rv. 675817-01Rassegna di settembre 2025, p. 33Art. 1353 c.c. · Art. 2697 c.c. · Art. 112 c.p.c. · Art. 345 c.p.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 20383/2025
21 luglio 2025
Requisiti accidentali › Condizione (nozione, distinzione)
Efficacia (o risoluzione) di un contratto subordinata, dalle parti, al verificarsi di un evento - Mancata indicazione del termine - Dichiarazione giudiziale dell'inefficacia del contratto - Previa fissazione di un termine ex art. 1183 c.c. - Necessità - Esclusione - Presupposti.
Quando le parti condizionano l'efficacia o la risoluzione di un contratto al verificarsi di un evento, senza indicare il termine per il suo avveramento, la dichiarazione giudiziale di inefficacia del contratto stesso, per il mancato avveramento della condizione sospensiva (o per l'avveramento di quella risolutiva), può essere ottenuta anche senza la previa fissazione di un termine da parte del giudice, ai sensi dell'art. 1183 c.c., se lo stesso giudice ritenga trascorso un lasso di tempo congruo entro il quale l'evento previsto si sarebbe dovuto verificare.
Rv. 675527-01Rassegna di luglio 2025, p. 140Art. 1183 c.c. · Art. 1353 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 19323/2025
14 luglio 2025
Forma › Scritta › "Ad substantiam"
Contratto - Risoluzione convenzionale - Forma scritta - Necessità - Condizioni - Fattispecie.
Il contratto risolutorio, atteso il principio della libertà della forma, non deve necessariamente risultare da un accordo esplicito dei contraenti, ma può desumersi anche da fatti univoci successivi alla stipula, contrastanti con la volontà di darvi ulteriore corso; è necessaria, invece, la forma scritta ad substantiam ove tale forma sia richiesta per il contratto da risolvere. (Nella specie, la S.C. in relazione a un contratto preliminare di compravendita di immobile, ha escluso che integrasse il necessario requisito della forma la scrittura apposta in calce al contratto contenente la sottoscrizione di uno soltanto dei contraenti, come pure il rilascio della procura irrevocabile, trattandosi, in quest'ultimo caso, di negozio unilaterale recettizio, costituito dalla dichiarazione di volontà del solo rappresentato).
Rv. 676000-01Rassegna di luglio 2025, p. 126Art. 1350 c.c. · Art. 1351 c.c. · Art. 1352 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, ord. n. 18834/2025
10 luglio 2025
Accordo delle parti › Condizioni generali di contratto › Necessità di specifica approvazione scritta › Clausole vessatorie od onerose
Contratti del consumatore - Stipula con atto pubblico notarile - Applicabilità della disciplina consumeristica - Sussistenza - Ragioni - Conseguenze.
In tema di contratti tra professionista e consumatore, la stipula del contratto per atto pubblico notarile non esclude l'applicabilità della disciplina di tutela di cui al d.lgs. n. 206 del 2005, in quanto l'intervento del notaio non implica, di per sé, che le clausole in esso contenute siano state oggetto di trattativa individuale seria ed effettiva, la cui prova, pertanto, resta a carico del professionista che ne deduca la sussistenza.
Rv. 675463-01Rassegna di luglio 2025, p. 48Art. 34 cod. cons. · Art. 1341 c.c. · Art. 1342 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, sent. n. 15840/2025
13 giugno 2025
Accordo delle parti › Conclusione del contratto › Proposta › Opzione
Esercizio - Natura di atto recettizio - Conseguenze - Previsione di un termine per l'accettazione della proposta - Dichiarazione dell'opzionario - Conoscenza del proponente entro la scadenza del termine - Necessità.
L'esercizio del diritto di opzione consiste nella dichiarazione di accettazione della proposta contrattuale che l'altra parte si è obbligata a tenere ferma e integra perciò un atto recettizio che, come tale, produce effetto nel momento in cui perviene nella sfera di conoscenza del destinatario, cosicché, laddove sia stato previsto un termine per l'esercizio dell'opzione, è necessario che la relativa manifestazione di volontà e, quindi, l'accettazione della proposta, giunga nella sfera di conoscenza del proponente prima della scadenza di tale termine.
Rv. 675293-01Rassegna di giugno 2025, p. 51Art. 1331 c.c. · Art. 1334 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 14528/2025
30 maggio 2025
Accordo delle parti › Condizioni generali di contratto › Necessità di specifica approvazione scritta › Clausole vessatorie od onerose
Credito al consumo - Estinzione anticipata - Rimborso - Clausola contrattuale di esclusione - Nullità - Fondamento - Rilievo officioso - Doverosità.
In tema di credito al consumo, è abusiva ex art. 33 d.lgs. n. 206 del 2005 la clausola contrattuale che esclude il diritto del consumatore al rimborso del costo totale del credito in caso di estinzione anticipata del finanziamento, poiché determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto, cosicché il giudice ha il dovere di rilevare, anche d'ufficio, la nullità della stessa.
Classificata anche sotto: Mutuo
Rv. 674980-02Rassegna di aprile 2025, p. 242Art. 33 cod. cons. · Art. 36 cod. cons. · Art. 1421 c.c. · Art. 125 Testo unico in materia bancaria e creditiziaDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, sent. n. 12679/2025
13 maggio 2025
Accordo delle parti › Responsabilità precontrattuale (trattative e formazione del contratto)
Concessione in comodato di immobile nel corso delle trattative destinate alla stipula della compravendita - Recesso dalle trattative del comodante - Conseguenze - Risarcimento del danno in favore del comodatario - Liquidazione - Criteri.
Colui il quale, in pendenza delle trattative per la stipula di un contratto di compravendita, ottenga dal proprietario la detenzione dell'immobile non può ritenersi detentore di buona fede nel caso in cui l'altra parte gli manifesti in modo inequivoco la volontà di recedere dalle trattative e recuperare la detenzione dell'immobile; con la conseguenza che, anche se il recesso è ingiustificato e fonte di responsabilità precontrattuale, nella liquidazione del danno conseguente il giudice di merito deve tenere conto del periodo di tempo per il quale l'immobile è stato detenuto illegittimamente dalla parte avente diritto al risarcimento.
Rv. 675618-01Rassegna di aprile 2025, p. 129Art. 1337 c.c. · Art. 1375 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 1995/2025
28 gennaio 2025
Requisiti accidentali › Presupposizione
Presupposizione - Elementi costitutivi - Fattispecie.
In materia di contratti, si ha presupposizione quando una determinata situazione di fatto o di diritto - comune ad entrambi i contraenti ed avente carattere certo e obiettivo - sia stata elevata dai contraenti stessi a presupposto condizionante il negozio, in modo tale da assurgere a fondamento, pur in mancanza di un espresso riferimento, dell'esistenza ed efficacia del contratto. (Nella specie, la S.C. ha confermato la pronuncia di merito che aveva escluso la possibilità di qualificare la qualità di socio della debitrice principale in termini di presupposto implicito delle fideiussioni prestate, onde inferirne la sopravvenuta inefficacia in conseguenza del suo venir meno, trattandosi di situazione di fatto priva di carattere obiettivo, dipendendo dalla volontà ed attività del socio).
Rv. 673663-01Rassegna di gennaio 2025, p. 92Art. 1325 c.c. · Art. 1353 c.c. · Art. 1362 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, sent. n. 1580/2025
22 gennaio 2025
Accordo delle parti › Condizioni generali di contratto › Necessità di specifica approvazione scritta › Clausole vessatorie od onerose
Contratti tra professionisti e consumatori - Provvedimento dell'AGCM che accerta l'assenza di chiarezza e comprensibilità delle clausole contrattuali - Valenza di presunzione legale di vessatorietà nel giudizio civile ex art. 37-bis, comma 4, d. lgs. n. 206 del 2005 - Esclusione - Ragioni.
In tema di contratti conclusi tra professionisti e consumatori, il provvedimento con cui l'Autorità garante della concorrenza e del mercato accerta l'assenza di chiarezza e di comprensibilità di alcune clausole contrattuali non determina nel giudizio civile, promosso ex art. 37-bis, comma 4, del d. lgs. n. 206 del 2005 (c.d. "Codice del consumo"), alcuna presunzione legale di vessatorietà, sia perché la predetta Autorità esprime nel relativo giudizio amministrativo solo una valutazione giuridica e non effettua alcun accertamento probatorio privilegiato, sia perché, diversamente da quanto accade nell'ipotesi di accertamento dell'abuso di posizione dominante, nella specie si fa questione di disposizioni contrattuali cui il consumatore ha accesso senza alcuna asimmetria informativa, siccome riferibili a un rapporto di cui lo stesso è parte.
Rv. 673596-01Rassegna di gennaio 2025, p. 32Art. 37-bis cod. cons. · Art. 2727 c.c. · Art. 2729 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 535/2025
9 gennaio 2025
Forma › Scritta › "Ad substantiam" › Transazioni
Danno da emotrasfusioni o assunzione di emoderivati con sangue infetto - Proposta di transazione avanzata dal danneggiato - Obbligatorietà dell'accettazione da parte del Ministero della Salute - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
In materia di danni da emotrasfusione o da assunzione di emoderivati infetti, il Ministero della salute non ha l'obbligo di accettare la proposta di transazione avanzata dal danneggiato, attesa la necessità della forma scritta "ad substantiam" dell'accordo transattivo, da concludersi in un unico contesto e con l'intervento degli organi abilitati ad impegnare la volontà della P.A., nonché l'esigenza, per concludere la transazione, di una complessa fase istruttoria, che impone di acquisire idonea documentazione sulla sussistenza degli elementi fattuali della controversia e, quindi, di compiere una valutazione discrezionale, sia sull'"an" che sul "quantum", in ordine all'interesse a reciproche concessioni con la controparte. (Nella specie la S.C. ha confermato la sentenza che aveva escluso che configurasse atto formale di transazione, ai sensi dell'art. 1 del d.m. 3 novembre 2003, il Decreto Direttoriale - Direzione Generale Programmazione Sanitaria del 17 novembre 2003, prot. 9266, attesa la sua natura di atto amministrativo di portata generale, con cui vengono determinati gli importi riconoscibili in sede transattiva in base a determinati parametri, sul presupposto che una effettiva volontà di transigere sia ritualmente manifestata caso per caso).
Classificata anche sotto: Pubblica amministrazione
Rv. 673375-01Rassegna di gennaio 2025, p. 72Art. 1965 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 243/2025
7 gennaio 2025
Requisiti accidentali › Condizione (nozione, distinzione) › Pendenza
Contratto preliminare di compravendita immobiliare - Condizione potestativa mista nell'interesse di entrambe le parti - Mancato avveramento - Controversia - Individuazione della parte inadempiente per condotta contraria alla buona fede in pendenza della condizione - Necessità.
Requisiti accidentali › Condizione (nozione, distinzione) › Pendenza › Comportamento di buona fede delle parti
In tema di preliminare di compravendita immobiliare, la controversia tra promittente alienante e promissario acquirente per il mancato avveramento di una condizione potestativa mista, apposta nell'interesse di entrambe le parti, va risolta accertando, in concreto e sulla scorta delle emergenze di causa, quale di esse sia stata inadempiente (o prevalentemente inadempiente, in caso di inadempimenti reciproci) per aver tenuto una condotta contraria alla buona fede in pendenza della condizione.
Rv. 673478-01Rassegna di gennaio 2025, p. 45Art. 1175 c.c. · Art. 1218 c.c. · Art. 1353 c.c. · Art. 1358 c.c. e altri 2Dove leggere la sentenza

Massime dell’Ufficio del Massimario della Corte di cassazione, pubblicate nelle Rassegne sul sito della Corte. Sono atti ufficiali dello Stato, esclusi dal diritto d’autore dall’art. 5 della legge 633/1941. Raccolta: giurisprudenza-db (cassazione-penale-db) — Synthos Logic, licenza CC BY 4.0; massime riordinate per voce da RatioLegis.

Articoli più citati

Gli articoli che le massime di questa sottovoce indicano nei riferimenti normativi almeno due volte.

Corte costituzionale

Le pronunce che hanno deciso su questi articoli, dichiarandoli illegittimi o giudicando la questione. Il legame con la voce passa per gli articoli ed è ricavato da RatioLegis.

Ordinanza n. 428/2000Questione infondatadepositata il 18 ottobre 2000
Questione giudicata su: Art. 1341 c.c. · Art. 1342 c.c.
Dispositivo: Dichiara la manifesta infondatezza della questione di legittimità costituzionale del combinato disposto degli artt. 1341, secondo comma, 1342, secondo comma, del codice civile e 4, comma 2, della legge 31 maggio 1995, n. 218 (Riforma del sistema italiano di diritto internazionale privato), sollevata - in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione - dal giudice del tribunale di…
Ordinanza n. 61/1988Questione infondatadepositata il 21 gennaio 1988
Questione giudicata su: Art. 1341 c.c. · Art. 1342 c.c.
Dispositivo: Dichiara la manifesta infondatezza della questione di legittimità costituzionale degli artt. 1341 e 1342 del codice civile, sollevata, in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione, dalla Corte d'appello di Roma, con l'ordinanza indicata in epigrafe. Così deciso in Roma, in camera di consiglio, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta, il 14 gennaio 1988.…
Sentenza n. 192/1983Questione infondatadepositata il 29 giugno 1983
Questione giudicata su: Art. 2697 c.c.
Dispositivo: dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale del combinato disposto degli artt. 1 legge 23 ottobre 1960, n. 1369, 414, n. 4, cod. proc. civ. e 2697 cod. civ., sollevata in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione con l'ordinanza del Pretore di Torino indicata in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta…

Fonte: dati aperti della Corte costituzionale, licenza CC BY-SA 3.0.

Voci, sottovoci e codici sono quelli con cui l’Ufficio del Massimario della Corte di cassazione classifica le massime nelle Rassegne mensili della giurisprudenza civile. Qui sono scritti con le maiuscole e gli accenti dell’uso corrente, e i codici con lo stesso nome stanno in una pagina sola. Una voce o una sottovoce ha una pagina se raccoglie almeno 10 massime e almeno 3 articoli citati da due o più di esse; una sottovoce con più dei quattro quinti delle massime della sua voce resta nella pagina della voce. Un secondo livello fra virgolette senza codici propri, che raccoglie argomenti diversi, non fa sottovoce: lo fa il livello successivo. Le massime che si limitano a dichiararsi conformi a una pronuncia precedente, senza un testo proprio, non sono contate. Gli articoli sono quelli indicati dalle massime nei riferimenti normativi. Le pronunce della Corte costituzionale non fanno parte della classificazione: sono quelle che hanno deciso sugli articoli citati da almeno due massime, un collegamento ricavato da RatioLegis. Le Rassegne raccolte sono 11, da gennaio 2025 a marzo 2026. Fonti e metodologia

Massime della Corte di cassazione

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 10762/2026

Cass. civ., Sez. I, ord. n. 7134/2026

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 5785/2026

Cass. civ., Sez. I, ord. n. 4051/2026

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 3287/2026

Cass. civ., Sez. I, ord. n. 2262/2026

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 34927/2025

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 28967/2025

Cass. civ., Sez. Lav., ord. n. 24849/2025

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 24860/2025

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 20383/2025

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 19323/2025

Cass. civ., Sez. I, ord. n. 18834/2025

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 15840/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 14528/2025

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 12679/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 1995/2025

Cass. civ., Sez. I, sent. n. 1580/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 535/2025

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 243/2025

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