Corte di cassazione · Massimario

Locazione

Voce 104 della classificazione del Massimario

30 massime, da pronunce dal 10 gennaio 2025 al 29 aprile 2026

30Massime 8Sottovoci 13Articoli citati più volte 15Pronunce Corte cost.

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Come il Massimario suddivide la voce, con il numero di massime. Quelle con una pagina propria raccolgono lì le loro massime.

Obbligazioni del conduttore9 massime
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392)8 massime
Affitto1 massima
Disdetta1 massima
Obbligazioni del locatore1 massima
Rinnovazione1 massima
Trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione)1 massima
In genere (nozione, caratteri, distinzioni)10 massime

Massime della Corte di cassazione

30 massime classificate sotto questa voce, dalla più recente.

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11817/2026
29 aprile 2026
Leasing immobiliare - Mancata indicazione del "tasso leasing" in contratto - Determinabilità per relationem dei tassi di interesse a carico dell'utilizzatrice - Limiti di ammissibilità - Fondamento - Fattispecie.
In tema di leasing immobiliare, la mancata indicazione del "tasso leasing" nel contratto non determina la violazione dell'art. 117, comma 4, T.U.B., qualora lo stesso sia determinabile per relationem, con rinvio a criteri prestabiliti ed elementi estrinseci, obiettivamente individuabili, senza alcun margine di incertezza né di discrezionalità in capo alla società di leasing, dovendosi individuare la ratio della norma nell'esigenza di salvaguardia del cliente sul piano della trasparenza, declinata in senso economico, essendo trasparente il contratto che lascia intuire o prevedere il livello di rischio o di spesa del contratto di durata. (Nella specie, la S.C. ha escluso, cassando la sentenza impugnata, la determinabilità del tasso, in ipotesi di parametri contrattuali unilateralmente determinati dalla società di leasing, con riferimento ad un Tasso Interno di Attualizzazione, estratto mediante calcoli matematici "a ritroso", secondo criteri non esplicitati nel contratto, non venendo indicati né la formula, né i criteri di determinabilità e le eventuali componenti di interesse incluse anche nell'opzione finale).
Rv. 678673-01Rassegna di marzo 2026, p. 280Art. 1284 c.c. · Art. 1815 c.c. · Art. 117 Testo unico in materia bancaria e creditizia · Art. 1 Legge annuale per il mercato e la concorrenzaDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 11456/2026
28 aprile 2026
Art. 4, comma 2- septies, del d.l. n. 351 del 2001, come introdotto dall’art. 69 del d.l. n. 104 del 2020 e modificato dall’art. 10, comma 2-bis, del d.l. n. 228 del 2021 - Interpretazione - Integrazione ope legis dei contratti - Limitazione al profilo patrimoniale dell’occupazione sine titulo - Sussistenza - Effetti di proroga legale o diritto di permanenza - Esclusione.
In tema di contratti di locazione tra privati ed enti pubblici, l'art. 4, comma 2-septies, del d.l. n. 351 del 2001 (conv. con modif. dalla l. n. 410 del 2001, come introdotto dall'art. 69 del d.l. n. 104 del 2020 e modificato dall'art. 10, comma 2-bis, del d.l. n. 228 del 2021, conv. con modif. dalla l. n. 15 del 2022), nella parte in cui prevede, per il caso di permanenza negli immobili delle amministrazioni utilizzatrici, per mancanza di alternative, il pagamento di un'indennità di occupazione precaria pari al canone pro tempore vigente, senza applicazione di penali, oneri o maggiorazioni, fatto salvo il maggior danno, integra ope legis i contratti di locazione in corso limitatamente al profilo patrimoniale dell'occupazione sine titulo, per un periodo massimo di quarantotto mesi dalla cessazione del rapporto, senza comportare alcuna proroga legale della locazione, né attribuire alla pubblica amministrazione un diritto di permanenza idoneo a costituire condizione ostativa al rilascio dell'immobile alla scadenza.
Classificata anche sotto: Risarcimento del danno › Valutazione e liquidazione
Rv. 678671-01Rassegna di marzo 2026, p. 278Art. 1339 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9586/2026
15 aprile 2026
Obbligazioni del conduttore › Restituzione della cosa locata
Locazione - Contratto verbale - Presunzione ex art. 1590, comma 2, c.c. - Operatività - Sussistenza - Prova contraria a carico del conduttore - Contenuto.
Obbligazioni del locatore › Mantenimento della cosa in buono stato locativo
In tema di locazione, la natura verbale del contratto non esclude né attenua l'operatività della presunzione di cui all'art. 1590, comma 2, c.c., con la conseguenza che, in mancanza di una descrizione pattizia dello stato dell'immobile al momento della consegna, si presume che il conduttore abbia ricevuto il bene in buono stato locativo, gravando su di lui l'onere di dimostrare che i danni riscontrati al momento della restituzione trovino causa in vizi originari o nel normale deterioramento d'uso.
Rv. 677806-01Rassegna di marzo 2026, p. 259Art. 1590 c.c. · Art. 2727 c.c. · Art. 2697 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9297/2026
13 aprile 2026
Locazione di un immobile di pregio ad uso abitativo - Disciplina di cui alla l. n. 431 del 1998 - Applicabilità ex lege - Esclusione - Rinvio pattizio a tale disciplina - Ammissibilità - Fondamento.
In tema di locazione immobiliare ad uso abitativo, l'art. 1, comma 2, della l. n. 431 del 1998, nella parte in cui esclude l'applicabilità del regime vincolistico, previsto dalla stessa legge, agli immobili di pregio, non costituisce norma imperativa, sicché le parti possono derogarvi liberamente pattuendo l'assoggettamento del rapporto avente ad oggetto detti immobili alla relativa disciplina, richiamandola adeguatamente in contratto, in forza dell'autonomia contrattuale di cui all'art. 1322 c.c.
Rv. 677587-01Rassegna di marzo 2026, p. 253Art. 1 Locazioni abitative · Art. 1322 c.c. · Art. 1571 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9298/2026
13 aprile 2026
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Uso diverso da quello pattuito
Contratto ad uso non abitativo stipulato prima dell’entrata in vigore della l. n. 431 del 1998 - Mutamento della destinazione d’uso successiva all’entrata in vigore della l. n. 431 del 1998 - Disciplina applicabile.
Il contratto di locazione ad uso non abitativo, stipulato nella vigenza della l. n. 392 del 1978, rimane regolato da tale legge anche nel caso in cui l'immobile venga assoggettato ad uso diverso da quello pattuito (nella specie abitativo) in epoca successiva all'entrata in vigore della legge l. n. 431 del 1998, non costituendo il mutamento di destinazione d'uso della cosa locata un accordo ex novo, ma una evoluzione del contratto preesistente.
Rv. 677588-01Rassegna di marzo 2026, p. 254Art. 14 Locazioni abitative · Art. 80 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, sent. n. 7249/2026
26 marzo 2026
In tema di locazione finanziaria, la l. n. 124 del 2017 trova applicazione per i contratti in cui non si siano già verificati, prima della sua entrata in vigore, i presupposti della risoluzione per inadempimento dell'utilizzatore (essendo, quindi, stata proposta domanda giudiziale di risoluzione ex art. 1453 c.c. o avendo il concedente dichiarato di avvalersi della clausola risolutiva espressa ex art. 1456 c.c.), con la conseguenza che gli effetti risolutori dovranno essere, per tali contratti, quelli disciplinati dal comma 138 dell'art. 1 della medesima legge.
Classificata anche sotto: Contratti in genere
Rv. 677894-01Rassegna di marzo 2026, p. 71Art. 72 fallimento · Art. 72-quater fallimento · Art. 1455 c.c. · Art. 1 Legge annuale per il mercato e la concorrenzaDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, ord. n. 4346/2026
26 febbraio 2026
Rinnovazione
In caso di fallimento del locatore e di subentro del curatore ex art. 80, comma 1, l.fall., nel contratto di locazione immobiliare soggetto al regime vincolistico di cui alla legge n. 431 del 1998, la rinnovazione della locazione alla seconda scadenza quadriennale richiede, a pena di estinzione del rapporto, la necessaria autorizzazione del giudice delegato, secondo il principio generale di cui all'art. 560 c.p.c., non essendo perciò necessaria la comunicazione di disdetta da parte del curatore, che ove pure trasmessa, anche se in ritardo rispetto al termine semestrale antecedente la seconda scadenza, costituisce mero atto ricognitivo degli effetti caducatori connessi alla citata previsione normativa.
Classificata anche sotto: Fallimento ed altre procedure concorsuali › Fallimento
Rv. 677082-01Rassegna di febbraio 2026, p. 39Art. 560 c.p.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 32869/2025
17 dicembre 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Diritti ed obblighi delle parti › Sublocazione e cessione della locazione
Locazione ad uso commerciale - Cessione del contratto ex art. 36 l. n. 392 del 1978 senza liberazione del cedente - Azione di risoluzione del contratto del locatore - Litisconsorzio necessario tra cedente e cessionario - Esclusione - Litisconsorzio facoltativo - Sussistenza.
In caso di contestuale cessione dell'azienda e del contratto di locazione ex art. 36 della l. n. 392 del 1978, senza liberazione del cedente, nel giudizio instaurato per la risoluzione del contratto e il pagamento dei canoni insoluti non sussiste litisconsorzio necessario tra cedente, cessionario e ceduto, bensì litisconsorzio facoltativo con rapporti processualmente scindibili, potendo il locatore esperire separate e distinte azioni nei riguardi dei soggetti (cedente e cessionario) tra loro obbligati in solido.
Classificata anche sotto: Procedimento civile › Litisconsorzio
Rv. 676758-01Rassegna di dicembre 2025, p. 108Art. 102 c.p.c. · Art. 36 Legge sull’equo canone · Art. 103 c.p.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 31459/2025
2 dicembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Corrispettivo (canone)
La clausola di un contratto di locazione che ne subordini l'efficacia alla prestazione, da parte del conduttore, di una fideiussione annuale a garanzia del regolare pagamento del canone predeterminato e fino al rilascio dell'immobile, non è affetta da nullità per indeterminatezza dell'oggetto, perché ogni singola garanzia prevista, da stipularsi di anno in anno, ha durata e oggetto determinati.
Classificata anche sotto: Fidejussione
Rv. 677187-01Rassegna di dicembre 2025, p. 90Art. 1346 c.c. · Art. 1571 c.c. · Art. 1936 c.c. · Art. 1598 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 31164/2025
28 novembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Perdita e deterioramento della cosa locata
Responsabilità ex artt. 1588 e 2051 c.c. - Differenze.
La responsabilità del conduttore per la perdita o il deterioramento della cosa locata ex art. 1588 c.c. si distingue dalla quella per danno cagionato da cose in custodia di cui all'art. 2051 c.c. per la diversa natura (rispettivamente, contrattuale e aquiliana) e per il diverso tipo di prova liberatoria, dovendo il conduttore provare che il fatto si è verificato per causa a lui non imputabile - e, cioè, di aver assolto ad ogni proprio dovere di custodia, conservazione e gestione del bene locato - e il custode l'esistenza di un fattore causale esterno (il caso fortuito) che abbia avuto un'efficacia causale esclusiva nella produzione del danno.
Classificata anche sotto: Responsabilità civile › Cose in custodia
Rv. 677060-02Rassegna di novembre 2025, p. 88Art. 2051 c.c. · Art. 1588 c.c. · Art. 2697 c.c. · Art. 1218 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. I, sent. n. 28918/2025
2 novembre 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Prelazione (diritto di)
In materia di vendita competitiva ai sensi dell'art. 107 l.fall., la stipula da parte del curatore di un contratto di locazione, a ciò autorizzato dal comitato dei creditori degli artt. 560, comma 2, c.p.c. e 107, comma 2, l.fall., non determina di per sé la spettanza in favore del conduttore altresì della prelazione legale ai sensi dell'art. 38 della l. n. 392 del 1978, dovendo essa, per risultare compatibile con le finalità liquidatorie della procedura, fondarsi su una previsione espressa di una clausola di prelazione convenzionale in favore dello stesso conduttore, tanto ricavandosi dalla natura straordinaria di tale atto, che necessita della previa autorizzazione degli organi della procedura, secondo lo schema delineato per il contratto di affitto d'azienda dall'art. 104-bis, comma 5, l.fall., che è espressione di un principio di carattere generale applicabile alla gestione di tutti i beni suscettibili di vendita coattiva e immanente a tale fase strumentale della più ampia liquidazione concorsuale.
Classificata anche sotto: Fallimento ed altre procedure concorsuali › Fallimento
Rv. 675989-01Rassegna di novembre 2025, p. 15Art. 107 fallimento · Art. 104-bis fallimento · Art. 560 c.p.c. · Art. 38 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 27561/2025
15 ottobre 2025
Obbligazioni del conduttore › Corrispettivo (canone)
Riduzione del canone ex art. 3 del d.l. n. 95 del 2012 conv. in l. n. 135 del 2012 - Immobile adibito ad uso corrispondente a funzione istituzionale di diverso ente pubblico - Applicabilità - Esclusione - Fondamento - Fattispecie.
La riduzione del canone di locazione prevista dall'art. 3 del d.l. n. 95 del 2012, conv. con modif. dalla l. n. 135 del 2012, non è applicabile laddove l'immobile venga acquisito dall'ente pubblico contraente per far fronte alla funzione istituzionale di un diverso ente, atteso che la norma non individua, quale presupposto della riduzione, la conclusione del contratto di locazione nell'espletamento di una pubblica funzione, bensì l'adibizione del suo oggetto ad un uso istituzionale dell'amministrazione, così evocando una relazione diretta del conduttore con l'immobile locato, non configurabile ove quest'ultimo sia affidato a terzi, sebbene per fini di utilità sociale. (Nella specie, la S.C. ha confermato la sentenza impugnata che aveva escluso l'applicabilità della riduzione del canone di locazione con riguardo a un immobile affidato dalla conduttrice Città metropolitana di Milano a un liceo artistico, affinché vi svolgesse attività scolastica).
Rv. 676589-01Rassegna di ottobre 2025, p. 91Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25077/2025
12 settembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Corrispettivo (canone)
Indennità per l'utilizzo sine titulo di immobili a fini istituzionali - Riduzione ex art. 3, comma 4, del d.l. n. 95 del 2012, conv. con modif. dalla l. n. 135 del 2012 - Efficacia temporale - Dalla data di entrata in vigore del d.l. n. 95 del 2012 - Fattispecie.
La riduzione del 15%, prevista dall'art. 3, comma 4, del d.l. n. 95 del 2012, conv. con modific. dalla l. n. 135 del 2012 (come modificato dall'art. 24, comma 4, lett. a, del d.l. n. 66 del 2014, conv. con modific. dalla l. n. 89 del 2014), per le indennità dovute per l'utilizzo sine titulo di immobili, a fini istituzionali, da parte delle Amministrazioni centrali (come individuate dall'Istat ai sensi dell'art. 1, comma 3, della l. n. 196 del 2009), nonché dalle Autorità indipendenti (ivi inclusa la Consob), si applica con decorrenza dalla data di entrata in vigore del decreto legge n. 95 del 2012. (Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza impugnata che aveva escluso l'applicabilità della riduzione all'indennità di occupazione di un immobile già condotto in locazione da un Ministero, in virtù di contratto scaduto in data antecedente all'entrata in vigore della legge di conversione del d.l. n. 95 del 2012, in relazione al lasso di tempo trascorso tra questa - 7 luglio 2012 - e il rilascio del bene).
Rv. 676354-01Rassegna di settembre 2025, p. 58Art. 1 Legge di contabilita' e finanza pubblicaDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25082/2025
12 settembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Corrispettivo (canone)
Il canone di locazione dei locali facenti parte delle cd. grandi stazioni ferroviarie, adibiti allo svolgimento di attività sia di rivendita speciale tabacchi sia di vendita di articoli extra-privativa, è liberamente determinabile e non dev'essere commisurato alla percentuale dovuta, a seguito della privatizzazione dell'ente ferroviario, al soggetto gestore della rete delle grandi stazioni ex art. 11 della l. n. 25 del 1986, la quale rappresenta solo una quota necessariamente dovuta quale parte del canone liberamente determinabile, riferendosi la disposizione in esame al corrispettivo per l'esercizio della rivendita di generi di monopolio e non anche al canone per il godimento dei locali in cui quell'attività si svolge.
Classificata anche sotto: Commercio
Rv. 676356-01Rassegna di settembre 2025, p. 58Art. 19 Organizzazione dei servizi di distribuzione e vendita dei generi di monopolio · Art. 22 Organizzazione dei servizi di distribuzione e vendita dei generi di monopolio · Art. 26 Organizzazione dei servizi di distribuzione e vendita dei generi di monopolio · Art. 11 Modificazioni alla legge 22 dicembre 1957, n. 1293, sulla organizzazione dei servizi di distribuzione e vendita dei generi di monopolio e altri 2Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25086/2025
12 settembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Corrispettivo (canone)
Locazione immobiliare ad uso non abitativo - Previsione di esborso forfettario una tantum a carico del conduttore - Legittimità - Fondamento - Fattispecie.
In tema di locazione di immobili ad uso non abitativo, la previsione di un esborso forfettariamente predeterminato e non destinato a protrarsi per tutta la durata del contratto, ove volta a compensare una prestazione individuata a carico del locatore, deve ritenersi legittima, ponendosi in rapporto di corrispettività con il godimento dei locali e la maggiore appetibilità degli stessi da parte dell'utenza. (Nella specie, la S.C. ha giudicato legittimo l'impegno contrattuale del conduttore di corrispondere al locatore un importo "una tantum" a titolo di parziale rimborso dei costi di ristrutturazione e riqualificazione di una stazione ferroviaria, al cui interno era sito l'immobile locato).
Rv. 676281-01Rassegna di settembre 2025, p. 59Art. 79 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 24472/2025
3 settembre 2025
Affitto
Affitto d’azienda - Differenze rispetto alla locazione di immobile - Conseguenze - Esenzione ex art. 10 d.P.r. n. 633 del 1972 - Applicabilità - Esclusione.
Nell'affitto di azienda, l'immobile che di essa fa parte non è considerato nella sua individualità giuridica, ma come uno degli elementi costitutivi del complesso dei beni, legati tra loro da un vincolo di interdipendenza e complementarietà in ragione del conseguimento di un determinato fine produttivo, cosicché oggetto del contratto è il complesso produttivo unitariamente considerato e, pertanto, non si applica l'esenzione sancita dall'art. 10 del d.P.R. n. 633 del 1972 per le locazioni di immobili.
Rv. 676273-01Rassegna di settembre 2025, p. 32Art. 10 iva · Art. 2555 c.c. · Art. 2562 c.c. · Art. 1571 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, ord. n. 24472/2025
3 settembre 2025
Obbligazioni del conduttore › Restituzione della cosa locata
Danni per ritardata consegna - Natura - Debito di valore - Conseguenze - Esclusione dalla base imponibile ai fini IVA - Sussistenza.
L'art. 1591 c.c. disciplina un'obbligazione risarcitoria da inadempimento contrattuale, che, sostituendosi a quella contrattuale di pagamento del canone di locazione, costituisce debito di valore, cosicché, ai sensi dell'art. 15 del d.P.R. n. 633 del 1972, sull'importo dovuto dall'occupante non più a titolo di canone, ma di risarcimento per la protratta occupazione, non è dovuta l'IVA.
Classificata anche sotto: Tributi erariali indiretti (riforma tributaria del 1972) › Imposta sul valore aggiunto (I.V.A.)
Rv. 676273-02Rassegna di settembre 2025, p. 32Art. 1591 c.c. · Art. 15 ivaDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 23655/2025
21 agosto 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Disciplina transitoria › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Contratti in corso soggetti a proroga › Durata
Clausola di durata inferiore a quella minima di sei anni - Liceità - Condizioni - Transitorietà - Estremi.
Qualora una locazione di immobile destinato all'esercizio di una delle attività previste dall'art. 27 della l. n. 392 del 1978 sia stipulata per una durata inferiore a quella legale, il contratto, ove sorga controversia, potrà essere ritenuto conforme al modello legale della locazione non abitativa transitoria - e, quindi, sottratto alla sanzione di nullità di cui all'art. 79 della legge stessa e alla eterointegrazione ex art. 1339 c.c. -, a condizione che la transitorietà sia espressamente enunciata con specifico riferimento alle ragioni che la determinano, in modo da consentirne la verifica in sede giudiziale e sempreché risulti, in esito ad essa, che le ragioni dedotte (delle quali si postula l'effettività, ricorrendo, diversamente, una fattispecie simulatoria) siano di natura tale da giustificare la sottrazione del rapporto al regime ordinario, vale a dire integrino ragioni obiettive che escludano esigenze di stabilità.
Rv. 675852-01Rassegna di luglio 2025, p. 258Art. 1339 c.c. · Art. 27 Legge sull’equo canone · Art. 79 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 22193/2025
1 agosto 2025
Disdetta
Disdetta in vista della scadenza del contratto - Successiva risoluzione consensuale - Incompatibilità - Esclusione - Fondamento - Conseguenze - Prelazione in favore del conduttore - Spettanza - Esclusione.
Trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione)
In tema di locazione di immobili ad uso abitativo, non sussiste incompatibilità tra la disdetta in vista della futura scadenza e la successiva risoluzione consensuale del contratto anteriore a tale scadenza, con la conseguenza che, in tale ultima ipotesi, al conduttore non spetta il diritto di prelazione previsto per il caso di sua mancata rinnovazione automatica, essendo venuto meno il contratto non per tale ragione, bensì in conseguenza della richiamata risoluzione consensuale.
Rv. 676204-01Rassegna di luglio 2025, p. 245Art. 28 Legge sull’equo canone · Art. 38 Legge sull’equo canone · Art. 1372 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, sent. n. 20768/2025
22 luglio 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Durata › Recesso del conduttore
Locazione ad uso diverso - Recesso per gravi motivi ex art. 27, comma 8, l. n. 392 del 1978 - Mancata consegna dell'ACE - Equivalenza tra ACE e AQE ex art. 11, comma 1-bis, d.lgs. n. 192 del 2005 - Esclusione - Combinato disposto artt. 6, comma 4, 15, comma 9, e 11, comma 1-bis - Interpretazione - Nullità testuale - Limiti.
In tema di locazione ad uso diverso, l'omessa consegna dell'Attestato di Certificazione Energetica (ACE) non comporta la nullità del contratto ai sensi del combinato disposto degli artt. 6, comma 4, e 15, comma 9, del d.lgs. n. 192 del 2005, ove sia stato fornito il solo Attestato di Qualificazione Energetica (AQE), non potendosi ritenere operante una parificazione tra i due documenti ai fini del regime sanzionatorio, poiché, trattandosi di nullità testuale, essa non può essere desunta in via interpretativa dalla norma transitoria di cui all'art. 11, comma 1-bis, del medesimo decreto, che prevede la sostituzione "a tutti gli effetti" dell'ACE con l'AQE.
Rv. 675437-01Rassegna di luglio 2025, p. 207Art. 1418 c.c. · Art. 1325 c.c. · Art. 27 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 20033/2025
18 luglio 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Prelazione (diritto di) › Trasferimento a titolo oneroso › Versamento del prezzo
Prelazione urbana ex art. 38 della l. 392 del 1978 - Determinazione del valore della causa - Criteri di cui all'art.15, comma 1, c.p.c. - Applicazione - Fondamento.
Ai fini della liquidazione delle spese di lite, il valore delle controversie in materia di prelazione urbana, avendo la relativa domanda natura reale in considerazione del possibile esercizio dell'azione di riscatto ex art. 39 l. n. 392 del 1978, si determina ai sensi dell'art. 15, comma 1, c.p.c., moltiplicando per duecento la rendita catastale.
Classificata anche sotto: Spese giudiziali civili › Condanna alle spese
Rv. 675434-01Rassegna di luglio 2025, p. 202Art. 91 c.p.c. · Art. 15 c.p.c. · Art. 38 Legge sull’equo canone · Art. 39 Legge sull’equo canoneDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. II, sent. n. 19404/2025
14 luglio 2025
La previsione dell'art. 23, comma 2, del d.lgs. n. 81 del 2008 - secondo la quale la locazione finanziaria di macchine, attrezzature di lavoro e di impianti non rispondenti alla legislazione vigente non è vietata, essendo piuttosto il concedente tenuto ad assicurare che i beni assoggettati a forme di certificazione o di omologazione obbligatoria siano accompagnati dalle certificazioni o dagli altri documenti previsti dalla legge - non si estende al contratto di fornitura dei beni ivi individuati, contratto che sarà conseguentemente nullo per contrarietà a norme imperative ove risulti l'inosservanza delle norme in tema di sicurezza. (Nella specie, la S.C. ha cassato la sentenza con la quale i rilievi di invalidità del negozio, concernenti l'inosservanza delle norme in materia di sicurezza imposti dalla direttiva macchine 98/37/CE, sono stati erroneamente ritenuti rilevanti rispetto al contratto di leasing di un robot per l'automazione della saldatura dei container, privo degli anzidetti requisiti, e non al collegato contratto di fornitura del medesimo).
Classificata anche sotto: Contratti in genere
Rv. 675683-01Rassegna di luglio 2025, p. 128Art. 1346 c.c. · Art. 23 t.u.s.l.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 18538/2025
7 luglio 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso di abitazione › Ambito di applicazione
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Ambito di applicazione
Qualora la sentenza respinga la domanda di risoluzione del contratto di locazione - indicato dal locatore come ad uso abitativo - per morosità ex art. 55 l. n. 392 del 1978 e ometta di pronunciarsi sulla riconvenzionale del conduttore volta all'accertamento dell'uso non abitativo, l'accoglimento dei motivi di ricorso riguardanti la minuspetizione è sufficiente ad impedire la formazione di un giudicato implicito sulla tipologia della locazione, con la conseguenza che sono inammissibili, per difetto di interesse, gli ulteriori motivi volti a censurare il rigetto della domanda di risoluzione, decisione di per sé vantaggiosa per il locatario.
Classificata anche sotto: Impugnazioni civili › Impugnazioni in generale
Rv. 675394-01Rassegna di luglio 2025, p. 187Art. 1453 c.c. · Art. 1456 c.c. · Art. 2909 c.c. · Art. 101 c.p.c. e altri 6Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 15891/2025
13 giugno 2025
Locazione ad uso abitativo - Contratto scritto non registrato a canone libero e non simulato - Conclusione antecedente al 01/01/2016 - Riconduzione a congruità - Applicabilità - Dal 01/01/2016 - Determinazione giudiziale del canone dovuto - Misura non eccedente quella concordataria ex art. 2, comma 3, l. n. 431 del 1998 - Necessità - Fondamento.
Il contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero, non registrato ma concluso in forma scritta e non simulato, è soggetto alla "riconduzione a congruità" prevista dall'art. 13, comma 6, terzo e quarto periodo, della l. n. 431 del 1998, anche se stipulato prima del 1° gennaio 2016 ma solo a partire da tale data; in tale ipotesi il giudice, nello stabilire il canone dovuto, non può eccedere la misura concordata dalle associazioni di categoria, ex art. 2, comma 3, della medesima legge, con l'unica eccezione per il caso in cui il canone liberamente pattuito risulti inferiore a quest'ultimo, e ciò tanto nel caso di contratto a canone libero, quanto nel caso di contratto a canone concordato, in quanto il citato quarto periodo del comma 6 dell'art. 13, nello stabilire i poteri di rideterminazione del giudice, si limita a rinviare all'art. 2 senza distinzioni di commi, così ricomprendendo sia il comma 1 (contratti a canone libero) che il comma 3 (contratti a canone concordato) di tale norma.
Rv. 674992-01Rassegna di giugno 2025, p. 84Art. 13 Locazioni abitative · Art. 2 Locazioni abitativeDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 15891/2025
13 giugno 2025
Locazione ad uso abitativo - Contratto scritto a canone libero non simulato ma non registrato - Stipula antecedente all'entrata in vigore dell'art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004 - Conseguenze - Azione di rideterminazione ex art. 13, comma 5, della l. 431 del 1998 nel testo originario - Esclusione - Perdurante mancanza di registrazione successiva alla modifica dell'art. 13 operata dall'art. 1, comma 59, della l. n. 208 del 2015 - Azione di rideterminazione ex art. 13 nella nuova formulazione - Sussistenza - Dal 01/01/2016.
Se, prima dell'entrata in vigore dell'art. 1, comma 346, della l. n. 311 del 2004, è stato stipulato in forma scritta (nel rispetto del comma 4 dell'art. 1 della l. n. 431 del 1998) un contratto locativo cd. a canone libero (ai sensi del successivo art. 2, comma 1, nel testo allora vigente), senza alcuna segreta imposizione di un maggior canone, e non si è proceduto alla registrazione, né prima né dopo la novità normativa di cui al detto art. 1, comma 346, e nemmeno si sono tenuti i comportamenti indicati dalla disciplina richiamata nell'attuale comma 5 dell'art. 13 della l. n. 431 del 1998, il contratto non è soggetto alla cd. azione di rideterminazione di cui al testo degli incisi terzo e quarto della versione originaria del comma 5 dell'art. 13 fino alla sostituzione del testo della norma da parte dell'art. 1, comma 59, della l. n. 208 del 2015, mentre, successivamente a tale sostituzione e nel vigore del nuovo testo dell'art. 13, perdurando la mancanza di registrazione, il contratto è soggetto all'azione di rideterminazione del canone ai sensi del terzo e quarto inciso del nuovo comma 6 dell'art. 13, con effetto dalla data di entrata in vigore della l. n. 208 del 2015 (1° gennaio 2016).
Rv. 674992-02Rassegna di giugno 2025, p. 85Art. 13 Locazioni abitativeDove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11801/2025
5 maggio 2025
Obbligazioni del conduttore › Restituzione della cosa locata
Deterioramento della cosa locata - Risarcimento - Onere della prova - Criterio di riparto - Fondamento.
In tema di risarcimento del danno per l'inadempimento o l'inesatto adempimento dell'obbligo del conduttore, qualora il locatore abbia provato l'avvenuto deterioramento della cosa locata, l'onere di dimostrare che questo si è verificato per un uso conforme al contratto o per fatto a lui non imputabile spetta al locatario, sia per la regola generale che ripartisce l'onere probatorio in ragione della scomposizione della fattispecie tra fatti costitutivi e fatti impeditivi, modificativi od estintivi del diritto azionato, sia per la regola particolare di esclusione della responsabilità di cui all'art. 1590, comma 1, seconda parte, c.c.
Rv. 674852-01Rassegna di aprile 2025, p. 208Art. 2697 c.c. · Art. 1590 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11809/2025
5 maggio 2025
Domanda di accertamento di occupazione senza titolo - Eccezione relativa all'esistenza di un titolo di godimento legittimo del bene - Onere probatorio a carico del convenuto - Sussistenza.
A fronte della domanda di accertamento di un'occupazione senza titolo volta ad ottenere la condanna al rilascio del bene e al risarcimento del danno, compete esclusivamente al convenuto provare il possesso di un titolo che assicura il legittimo godimento del cespite.
Rv. 674844-01Rassegna di aprile 2025, p. 206Art. 1591 c.c. · Art. 2043 c.c. · Art. 2697 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11827/2025
5 maggio 2025
Disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) › Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione › Indennità per la perdita dell'avviamento › Esecuzione dei provvedimenti di rilascio
Restituzione dell'immobile da parte del conduttore - Omissione dovuta al mancato pagamento dell'indennità da parte del locatore - Conseguenze - Obblighi del conduttore - Pagamento del corrispettivo - Necessità - Limiti - Godimento dell'immobile o mera detenzione senza concreta utilizzazione - Irrilevanza.
Nelle locazioni di immobili urbani adibiti ad attività commerciale, disciplinate dagli artt. 27 e 34 della l. n. 392 del 1978 (e, in regime transitorio, dagli artt. 69, 71 e 73 della stessa legge), il conduttore che, scaduto il contratto, rifiuta la restituzione dell'immobile in attesa di ricevere dal locatore il pagamento dell'indennità di avviamento a lui dovuta, è obbligato esclusivamente al pagamento del corrispettivo convenuto, a nulla rilevando il godimento dell'immobile o la sua mera detenzione senza concreta utilizzazione.
Rv. 674767-01Rassegna di aprile 2025, p. 208Art. 1460 c.c. · Art. 1571 c.c. · Art. 1173 c.c. · Art. 27 Legge sull’equo canone e altri 4Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9454/2025
11 aprile 2025
Le disposizioni di cui agli artt. 3 e 4 della l.r. Sicilia n. 1 del 1984 non vietano, neppure implicitamente, la cessione in locazione ordinaria degli immobili di proprietà dei consorzi di sviluppo industriale.
Classificata anche sotto: Consorzi
Rv. 674628-01Rassegna di aprile 2025, p. 166Art. 1418 c.c.Dove leggere la sentenza
Cass. civ., Sez. III, ord. n. 711/2025
10 gennaio 2025
Leasing immobiliare - Mancata indicazione del "tasso leasing" in contratto - Art. 1346 c.c. - Determinabilità per relationem dei tassi di interesse - Limiti di ammissibilità - Fondamento - Fattispecie.
In tema di leasing immobiliare, la mancata indicazione del "tasso leasing" nel contratto non contrasta con l'art. 1346 c.c. allorquando lo stesso sia determinabile per relationem mediante il rinvio a criteri prestabiliti ed elementi estrinseci, obiettivamente individuabili, senza alcun margine di incertezza, né di discrezionalità in capo alla società di leasing, così da salvaguardare il cliente sul piano della trasparenza in relazione ai termini economici dei costi, dei servizi e delle remunerazioni che il contratto programma. (Nella specie, la S.C. ha ritenuto immune da censure la dichiarazione di nullità per indeterminabilità dell'oggetto della clausola di indicizzazione all'Euribor 3M ed al Libor 3M, stante la mancata indicazione in contratto della base temporale di riferimento, nonché della clausola "rischio cambio", funzionalmente collegata con la prima).
Rv. 673746-01Rassegna di gennaio 2025, p. 77Art. 1346 c.c.Dove leggere la sentenza

Massime dell’Ufficio del Massimario della Corte di cassazione, pubblicate nelle Rassegne sul sito della Corte. Sono atti ufficiali dello Stato, esclusi dal diritto d’autore dall’art. 5 della legge 633/1941. Raccolta: giurisprudenza-db (cassazione-penale-db) — Synthos Logic, licenza CC BY 4.0; massime riordinate per voce da RatioLegis.

Articoli più citati

Gli articoli che le massime di questa voce indicano nei riferimenti normativi almeno due volte.

Corte costituzionale

Le pronunce che hanno deciso su questi articoli, dichiarandoli illegittimi o giudicando la questione. Il legame con la voce passa per gli articoli ed è ricavato da RatioLegis.

Sentenza n. 138/2026Questione inammissibiledepositata il 21 luglio 2026
Questione giudicata su: Art. 1 Legge annuale per il mercato e la concorrenza
Dispositivo: dichiara inammissibili le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 4-bis, comma 2, lettera a), della legge 31 dicembre 2012, n. 247 (Nuova disciplina dell'ordinamento della professione forense), introdotto dall'art. 1, comma 141, lettera b), della legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza), sollevate, in riferimento agli artt. 24, 41 e 111 della Costituzio…
Sentenza n. 184/2024Questione infondatadepositata il 21 novembre 2024
Questione giudicata su: Art. 1 Legge annuale per il mercato e la concorrenza
Dispositivo: 1) dichiara non fondate, le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 1, commi 148 e 149, della legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza), sollevate, in riferimento agli artt. 3, sotto il profilo della intrinseca irragionevolezza, 24 e 41, commi secondo e terzo, della Costituzione, dalla Corte d'appello di L'Aquila, con l'ordinanza indicata in epigrafe;…
Ordinanza n. 242/2004Questione inammissibiledepositata il 19 luglio 2004
Questione giudicata su: Art. 13 Locazioni abitative
Dispositivo: dichiara la manifesta inammissibilità della questione di legittimità costituzionale dell'art. 13, commi 1 e 2, della legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo), sollevata, in riferimento all'art. 3, primo comma, della Costituzione, dal Tribunale di La Spezia con l'ordinanza in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della…
Ordinanza n. 298/2003Questione infondatadepositata il 26 settembre 2003
Questione giudicata su: Art. 79 Legge sull’equo canone
Dispositivo: dichiara la manifesta infondatezza delle questioni di legittimità costituzionale degli artt. 79, primo e secondo comma, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 e 25 della legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani), sollevate, in riferimento agli artt. 2, 3, 42 e 53 della Costituzione, dal Tribunale di Genova, con l'ordinanza in epigrafe. Così deciso…
Ordinanza n. 287/2002Questione inammissibiledepositata il 26 giugno 2002
Questione giudicata su: Art. 79 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara la manifesta inammissibilità delle questioni di legittimità costituzionale dell'art. 79, secondo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani) e degli artt. 79, primo comma, e 12, primo comma, della medesima legge, in riferimento agli artt. 2, 3 e 42 della Costituzione, nonché della questione di legittimità costituzionale degli artt.…
Sentenza n. 294/1994Questione infondatadepositata il 13 luglio 1994
Questione giudicata su: Art. 27 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale dell'art. 27, terzo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle locazioni degli immobili urbani), sollevata in riferimento all'art. 3 della Costituzione dalla Corte di Appello di Venezia con l'ordinanza di cui in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consu…
Ordinanza n. 141/1994Questione infondatadepositata il 13 aprile 1994
Questione giudicata su: Art. 79 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara la manifesta infondatezza della questione di legittimità costituzionale dell'art. 79, secondo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, sollevata, in riferimento all'art. 3 della Costituzione, dal Pretore di Roma con l'ordinanza in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta, 25 marzo 1994. Il Presidente: CASAVOLA Il r…
Ordinanza n. 3/1990Questione infondatadepositata il 2 gennaio 1990
Questione giudicata su: Art. 79 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara la manifesta infondatezza della questione di legittimità costituzionale, in riferimento all'art. 3 della Costituzione, dell'art. 79, secondo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, sollevata dal Pretore di Roma con l'ordinanza indicata in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta, il 13 dicembre 1989. Il Presidente: S…
Ordinanza n. 327/1988Questione inammissibiledepositata il 17 marzo 1988
Questione giudicata su: Art. 79 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara la manifesta inammissibilità della questione di legittimità costituzionale dell'art. 16 della legge 27 luglio 1978, n. 392 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani), sollevata, in riferimento agli artt. 3 e 53 Cost., dalla Commissione tributaria di primo grado di Genova con l'ordinanza in epigrafe. Così deciso in Roma, in camera di consiglio, nella sede della Corte…
Ordinanza n. 596/1987Questione infondatadepositata il 23 dicembre 1987
Questione giudicata su: Art. 27 Legge sull’equo canone · Art. 38 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara manifestamente infondata la questione di legittimità costituzionale degli artt. 27 e 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392 ("Disciplina delle locazioni di immobili urbani"), sollevata dal Tribunale di Catania con l'ordinanza in epigrafe, in riferimento all'art. 3 della Costituzione. Così deciso in Roma, in camera di consiglio, nella sede della Corte costituzionale, Palaz…
Ordinanza n. 22/1986Questione inammissibiledepositata il 30 gennaio 1986
Questione giudicata su: Art. 38 Legge sull’equo canone
Dispositivo: dichiara la manifesta inammissibilità della questione di legittimità costituzionale degli artt. 38, 39, 40 e 41 della legge 27 luglio 1978 n. 392, sollevata in riferimento all'art. 42 Cost. dal Pretore di Venezia con ordinanze emesse rispettivamente il 17 aprile 1984 (R.O. n. 132/85) ed il 25 maggio 1984 (R.O. n. 1191/84). Così deciso in Roma, nella camera di consiglio, nella sede d…
Sentenza n. 40/1984Questione infondatadepositata il 22 febbraio 1984
Questione giudicata su: Art. 27 Legge sull’equo canone
Dispositivo: riuniti i giudizi, dichiara non fondate, nei sensi di cui in motivazione, le questioni di legittimità costituzionale dell'art. 27, primo e secondo comma, della legge 27 luglio 1978 n. 392 - nonché dei successivi artt. 29, 67 e 73 in quanto ad esso si riferiscono - sollevate dai Pretori di Serracapriola, Montefiascone, Bergamo ed Ispica e dal Conciliatore di Pulsano con le ordinanze…
Sentenza n. 192/1983Questione infondatadepositata il 29 giugno 1983
Questione giudicata su: Art. 2697 c.c.
Dispositivo: dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale del combinato disposto degli artt. 1 legge 23 ottobre 1960, n. 1369, 414, n. 4, cod. proc. civ. e 2697 cod. civ., sollevata in riferimento agli artt. 3 e 24 della Costituzione con l'ordinanza del Pretore di Torino indicata in epigrafe. Così deciso in Roma, nella sede della Corte costituzionale, Palazzo della Consulta…
Sentenza n. 128/1983Questione infondatadepositata il 5 maggio 1983
Questione giudicata su: Art. 38 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Corretta nei sensi di cui in motivazione l'ordinanza di questa Corte n. 136 in data 7 luglio 1982; 1) dichiara non fondata la questione di legittimità costituzionale degli artt. 38, 39, 40 e 41 della legge 27 luglio 1978, n. 392, sollevata, in riferimento all'art. 3 Cost. con l'ordinanza della Corte costituzionale n. 136 del 7 luglio 1982. 2) Dichiara non fondate le questioni di…
Ordinanza n. 136/1982Questione infondatadepositata il 14 luglio 1982
Questione giudicata su: Art. 38 Legge sull’equo canone
Dispositivo: Dichiara rilevante e non manifestamente infondata la questione di legittimità costituzionale degli artt. 38, 39, 40 e 41 comma 2 della L. 27 luglio 1978, n. 392, nella parte in cui conferiscono il diritto di prelazione ai locatari di immobili urbani esercenti attività industriali, commerciali ed artigianali, in riferimento all'art. 3 della Costituzione e ne dispone la trattazione in…

Fonte: dati aperti della Corte costituzionale, licenza CC BY-SA 3.0.

Voci, sottovoci e codici sono quelli con cui l’Ufficio del Massimario della Corte di cassazione classifica le massime nelle Rassegne mensili della giurisprudenza civile. Qui sono scritti con le maiuscole e gli accenti dell’uso corrente, e i codici con lo stesso nome stanno in una pagina sola. Una voce o una sottovoce ha una pagina se raccoglie almeno 10 massime e almeno 3 articoli citati da due o più di esse; una sottovoce con più dei quattro quinti delle massime della sua voce resta nella pagina della voce. Un secondo livello fra virgolette senza codici propri, che raccoglie argomenti diversi, non fa sottovoce: lo fa il livello successivo. Le massime che si limitano a dichiararsi conformi a una pronuncia precedente, senza un testo proprio, non sono contate. Gli articoli sono quelli indicati dalle massime nei riferimenti normativi. Le pronunce della Corte costituzionale non fanno parte della classificazione: sono quelle che hanno deciso sugli articoli citati da almeno due massime, un collegamento ricavato da RatioLegis. Le Rassegne raccolte sono 11, da gennaio 2025 a marzo 2026. Fonti e metodologia

Sottovoci

Massime della Corte di cassazione

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11817/2026

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 11456/2026

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9586/2026

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9297/2026

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9298/2026

Cass. civ., Sez. I, sent. n. 7249/2026

Cass. civ., Sez. I, ord. n. 4346/2026

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 32869/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 31459/2025

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 31164/2025

Cass. civ., Sez. I, sent. n. 28918/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 27561/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25077/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25082/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 25086/2025

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 24472/2025

Cass. civ., Sez. II, ord. n. 24472/2025

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 23655/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 22193/2025

Cass. civ., Sez. III, sent. n. 20768/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 20033/2025

Cass. civ., Sez. II, sent. n. 19404/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 18538/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 15891/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 15891/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11801/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11809/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 11827/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 9454/2025

Cass. civ., Sez. III, ord. n. 711/2025

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